«Maddeyle, taşınırlarda olduğu gibi taşınmazlar ihalesinde de artırma bedeli için aranan oran yüzde yetmişbeşten yüzde elliye indirilmiş ve birinci artırma ile ikinci artırma oranları arasındaki farkın bu şekilde düşürülmesi suretiyle taşınmazın birinci artırmada daha kolaylıkla satılmasına imkân verilmek istenmiştir.»

«Tasarının çerçeve 36 ncı maddesiyle değiştirilmesi öngörülen 2004 sayılı Kanunun 129 uncu maddesinin birinci fıkrasında yer alan ‘ellisini’ ibaresi, diğer maddelerde yapılan değişikliğe paralel olarak ‘altmışını’ şeklinde değiştirilmiştir.

«Bu Tasarı ile 116 ncı maddede yapılan değişikliğe paralel olarak hacizli gayrimenkulün paraya çevrilmesi için yapılan ikinci satıştaki artırma miktarının, muhammen bedelin yüzde kırkını bulması zorunluluğu getirilmiştir.»

«İhalenin yapılabilmesi için ‘artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 75’ini bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan diğer alacaklar o mal ile temin edilmişse bu surette rüçhanı olan alacakların mecmuundan fazla olması’ lazımdır. Bu bedelin ‘bundan başka paraya çevrilme ve paraların paylaştırılması masraflarına da tecavüz etmesini’ temin için 115 nci maddeye yapılan ilavenin istilzam ettiği tadilin; 129 ncu maddede yer bulması muvafıktır. Ancak mer’i hükümlere göre, yukarıdaki zikredilen miktar elde edilmemiş olursa, en çok artıranın taahhüdü bâki kalmak üzere gayrimenkul artırma ilanında gösterilen müddet nihayetinde en çok artırana ihale edilir.

Birinci artırmada en çok arttıranın taahhüdünü ifa etmemek için ileri sürülen sebepler Encümenimizce varit görülmemiş ve bilakis bu taahhüdün bâki kalması, gerek borçlu ve gerek alacaklının hukukunu siyanet bakımından lüzumlu addedilerek, 126 ve 129. maddeler bu hususları temin edecek şekilde yeniden tanzim ve 129. maddedeki ‘takip düşer’ kelimeleri yerine eskiden olduğu gibi ‘satış talebinin düşeceği’ kelimeleri ikame edilmiştir. »

Maddeyle, taşınırlar bakımından getirilen satış usulünün taşınmazlar bakımından da uygulanması amacıyla 2004 sayılı Kanunun 129 uncu maddesinde değişiklik yapılmaktadır. Böylece açık artırmaya katılımı en üst düzeye çıkarmak, malın gerçek değerinde satılmasını sağlamak ve satış masraflarının azaltılması amaçlanmaktadır. 

Ayrıca, teminat koşuluyla elektronik ortamda teklif verilerek de artırmaya iştirak edilebileceği hükme bağlanmaktadır.