«Madde 784 - Yürürlükteki kanunun 708 inci maddesini karşılamaktadır.

Hüküm değişikliği yoktur. Kenar başlığıyla birlikte, arılaştırılmak suretiyle yeniden kaleme alınmıştır. Yürürlükteki metinde ‘Gayrimenkullerin bir kimsenin mülkünde birleşmesi’ şeklindeki madde başlığı, yanlış anlamlara yol açabilecek nitelikte olmakla; ‘Her iki taşınmaza aynı kimsenin malik olması’ şeklinde değiş-tirilmiştir. Gerçekten burada iki taşınmazın birleşmesi değil, fakat her ikisine de aynı kimsenin malik olması söz konusudur.»

‘Madde 702 - Madde, yürürlükteki kanunun 708. madde-sinin karşılamaktadır. Hüküm değişikliği yoktur. Ancak, yanlış anlamlara yol açabilecek nitelikte olan başlık değiştirilmiştir. Gerçekten burada iki taşınmazın birleşmesi değil, fakat her ikisine birden aynı kimsenin malik olması söz konusu bulunmaktadır.’:

«2. Her iki taşınmaza aynı kimsenin malik olması

Madde 702 - Yükümlü ve yararlanan taşınmazlara aynı kimse malik olursa, bu kişi, irtifak hakkını terkin ettirebilir.

Terkin edilmedikçe irtifak, aynî hak olarak varlığını sür-dürür.»

‘1) Terim ve ifade: İki taşınmazın bir tek malikte birleşmesi ile sonradan olacak bir olay değil, daha başlangıçta bile olabilir. Meselâ iki taşınmaza malik olan kimse bunlardan birinin yararına olmak üzere öbürü üzerinde bir topraksal yükümlenim hakkı kurarsa, böyle bir durumda, taşınmazlar onun mülkiyetinde sonradan birleşmiş değildir. O kimse, gerekli gö-rürse, daha sonra bu yükümlenim hakkını kütükten sildirebilir. Maddenin ifadesi sadeleştirilmiş, terimler yukarıki maddelere uygun duruma getirilmiştir.

2) Biçim değişikliği, yoktur.

3) Hüküm değişikliği, yoktur.’:

«2. Aynı malikte birleşme ile

Madde 708 - Yükümlü ve yararlanıcı taşınmazlar aynı malikin mülkiyetine geçerse, malik, yükümlenim hakkını kütükten sildirebilir.

Yükümlenim hakkı kütükten silinmedikçe, aynî hak ola-rak, kalır.»