“Madde 840 - Yürürlükteki kanunun 755 inci maddesini karşılamaktadır.

Hüküm değişikliği yoktur. Madde, konu ve kenar başlığıyla birlikte arılaş- tırılmak suretiyle yeniden kaleme alınmıştır. İsviçre Medenî Kanununun 783 üncü maddesine uygun olarak üç fıkra hâlinde düzenlenmiştir. Yürürlükteki me- tinden farklı olarak, yükümün değeri olarak Türk parasının yanısıra bu konudaki Ülkemiz pozitif hukukundaki gelişmelere uygun olarak yabancı para ile belirlenmiş bir miktar gösterilme olanağı da getirilmiştir.”

‘Madde 758 - Madde, yürürlükteki kanunun 755. madde-sini karşılamaktadır. Hüküm değişikliği yoktur. Kaynak İsviçre Medenî Kanununun 782. maddesine uygun olarak, madde, üç fıkra hâlinde düzenlenmiştir.’:

“B. Kurulması ve sona ermesi

I. Kurulması

1. Tescil ve kazanma

Madde 758 - Taşınmaz yükümlülüğünün kurulması için tapu kütüğüne tescil şarttır.

Tescilde, taşınmaz yükümlülüğünün değeri olarak, Türk parası ile belirlenmiş bir miktar gösterilir. Devri edimlerde, aksi kararlaştırılmış değilse sicilde gösterilecek miktar, yıllık edimlerin yirmi katıdır.

Aksine bir hüküm yoksa taşınmaz yükümlülüğünün kaza-nılmasında ve tescilinde taşınmaz mülkiyetine ilişkin kurallar uygulanır.”

‘1) Terim ve ifade: Terimler yukarıki maddelere uygun duruma getirilmiş, ifade sadeleştirilmiş, 754 üncü maddenin ge- rekçesinde belirtilen sebeplerle (edim) ıstılahı bir hukuk teri-mi olarak maddeye yerleştirilmiştir.

2) Biçim değişikliği: Bu madde ayrı ayrı üç kuralı kapsadığından, aslında olduğu gibi üç bağımsız fıkra haline konul-muştur.

3) Hüküm değişikliği: Maddenin ikinci fıkrasında taşınmaz yükümünün (tam değerinin) gösterilmesi gerektiğine dair bu fıkraya bir ekleme yapılmıştır; zira bu bahisteki diğer maddelerde, özellikle 761 inci maddede bu (tam değer) kavramına yollama yapılmaktadır.’:

“B. Kurulması ve sona ermesi

I. Kurulması

1. Edinim ve tescil

Madde 755 - Taşınmaz yükümünün kurulması için tapu kütüğüne tescil şarttır.

Kütük kaydında taşınmaz yükümünün tam değeri olarak, Türk Parası ile belirlenmiş bir miktar ve muntazam aralıklarla yerine getirilecek edimlerde de başka türlü kararlaştırılmadık-ça, yıllık edimin yirmi katı tutarındaki para miktarı gösterilir.

Taşınmaz yükümünün edinilmesi ve tescili konusunda başka türlü kural olmadıkça, taşınmaz mülkiyetine ilişkin ku-rallar uygulanır.