“Tasarısının 877 nci maddesinin ‘Arazinin ıslahı hâlinde rehin hakkı’ olan konu başlığı ’Arazinin iyileştirilmesi hâlinde rehin hakkı’, metinde geçen ‘ıslah’ kelimeleri ‘iyileştirme’, ‘ve’ kelimeleri ‘veya’ olarak değiştirilmiştir.”

 “Madde 877 - Yürürlükteki kanunun 792 nci maddesini karşılamaktadır.

Maddeyle bir tarım arazisinin ıslahı için kredi verenler lehine taşınmaz üzerindeki her türlü teminattan önce gelecek şekilde rehin kurulmasına olanak verilmiştir. Bu krediyi veren kamu kurumu ve kuruluşu değilse, kurulacak rehin yapılan ıslah masraflarının üçte ikisi ile sınırlanmıştır. Yürürlükteki metindeki ‘Hükümet marifetiyle icra olunan’ ifadesi yerine kapsamı genişletmek için ‘kamu kurum ve kuruluşlarının katkısıyla’ ibaresi kullanılmıştır.”

‘Madde 795 - Madde, yürürlükteki kanunun 792. madde-sini karşılamaktadır. Yürürlükteki metindeki “hükümet ma-rifetiyle icra olunan” ibaresi yerine tasarıda, gerek ıslahatı ya- pan, gerek katkıda bulunan kuruluş bakımından daha geniş kapsamlı olan “bir kamu kuruluşunun katkısıyla” ibaresine yer verilmiştir. Böylece, kamu kuruluşunun katkısının dahi hükmün uygulanması için yeterli olacağı belirtilmiş olmaktadır. Başka bir hüküm değişikliği yoktur.’:

“VIII. Arazinin ıslahı hâlinde rehin hakkı

1. Öncelik

Madde 795 - Bir kamu kuruluşunun katkısı ile ıslah edilen arazinin değerinde bir artma meydana gelirse, malik ıs- lah giderlerinden payına düşeni karşılamak üzere kendisine ödünç veren alacaklı lehine tescil suretiyle rehin hakkı kurabilir. Bu rehin o taşınmaz üzerindeki diğer bütün yükümlülüklerden önce gelir.

Islah, kamu kuruluşunun katkısı olmaksızın yapılmış ise, malikin taşınmazı üzerinde bu suretle kuracağı rehin, en çok masrafların üçte ikisi için mümkündür.”

‘1) Terim ve ifade: Maddenin ikinci kenar başlığındaki (sıra) kelimesi yerine İsviçre aslında olduğu gibi (öncelik) terimi konulmuş, birinci kenar başlıkta küçük bir kelime değişikliğinden başka değişiklik yapılmamış, ifade düzeltilmiştir.

2) Biçim değişikliği, yoktur.

3) Hüküm değişikliği: Toprak iyileştirmesinin memle-ketimizde umumiyetle özel yasa gereğince devlet tarafından yapıldığı düşünülerek bu nokta maddede belirtilmiştir.’:

“VIII. Toprağın iyileştirilmesi durumunda rehin hakkı

1. Öncelik

Madde 792 - Devlet tarafından özel kurallar uyarınca yapılan iyileştirme sonucunda bir toprağın değeri yükselirse, malik, kendi payına düşen iyileştirme giderlerini karşılamak çin ödünç veren alacaklıya teminat olmak üzere, o toprak üzerinde alacaklı yararına bir rehin hakkı tescil ettirilebilir ve bu hak kütüğe daha önce tescil edilmiş bütün yükümlerden önce gelir.

Böyle bir toprak iyileştirilmesi devlet yardımı olmaksızın yapılmışsa, taşınmazın maliki bu öncelikli rehin hakkını, kendi payına düşen iyileştirme giderlerinin en çok üçte ikisi için tescil ettirebilir.”