İhalenin 1.artırma ve 2.artırma ile bir bütün olarak düşünülmesi gerektiğinden birinci artırma ile sıkı sıkıya bağlı ikinci artırmanın usulünce yapılmış olmasının ihalenin geçerli hale gelmesini sağlamayacağı; birinci artırma usulsüz ve bu nedenle de geçersiz olup, sonuçta bu durumun ihalenin geçersizliği sonucunu doğuracağı-
ÎİK.nun "İhale" başlıklı 129. maddesinde aynen; "Taşınmaz üç defa bağrıldıktan sonra en çok artırana ihale edilir. Şu kadar ki artırma bedeli taşınmaz için tahmin edilmiş olan kıymetin en az yüzde altmışını bulmak ve satış isteyenin alacağına rüçhanı ...