İİK’nın 115. maddesi uyarınca ihale bedeli 5.175.150,00 TL'nin, muhammen bedelin yüzde ellisi ve satış masrafları toplamı ile rüçhanlı alacağı ayrı ayrı karşıladığı görüldüğünden İlk Derece Mahkemesince, başkaca fesih nedeni de bulunmadığı dikkate alınarak, borçlunun ihalenin feshi isteminin reddine karar verilmesi isabetli olup, Bölge Adliye Mahkemesince ihale bedelinin; muhammen bedelin yüzde ellisi, satış masrafları ve ipotek bedeli toplanarak elde edilen 5.177.352,60 TL'nin altında kaldığı gerekçesi ile ihalenin feshi yönünde hüküm tesisinin isabetsiz olduğu-
Temyiz incelemesinin murafaalı yapılmasına işin ivediliği ve niteliği nedeniyle 5311 Sayılı Kanunla değişik İİK'nın 366. maddesi hükmü uygun bulunmadığından bu yöndeki isteğin reddine oy birliği ile karar verildikten sonra işin esası incelendi:
Şi ...