“Bir kimsenin kanunlar uyarınca henüz malik olmadığı ve tapu kütüğünde yazılı olmayan bir taşınmazını başkasına satıp teslim etmesi-nin, ileride mülkiyet edinimine yarayan o mal üzerindeki fiili tasarruf hakkını üstlenmiş olduğu ve ayni bir hak olan zilyetliğin her hak gibi devrinin olanaklı ve geçerli olup, resmi biçime bağlı bulunmadığından böyle bir devre karşı aldanma, rıza fesadı vesaire gibi nedenlerle yapılan sataşmalarda (taarruzlarda) öteki yanın, zamanaşımına veya hak düşü-rücü sürelere dayanarak savunmaya hakkı bulunduğuna, dava nedenine bakılarak olaya uyan zamanaşımı veya hak düşürücü süre hükümlerinin uygulanması gerekeceğine, yerine göre Borçlar Kanununun 125. madde-sinde yazılı on yıllık zamanaşımı süresinin uygulanabileceğine” ilişkin İçtihadı Birleştirme Kararı-