Tehiri İcra Kararı Alınması Karşın Tasarrufun İptali İlamı Uyarınca Yapılan İhale-

İflas dosyasında, hakkında tehiri icra kararı bulunan ve bu nedenle de temyiz incelemesi sonuna kadar icrası ve yerine getirilme imkanı bulunmayan tasarrufun iptal kararına ve bu kararla tanınan satışı talep yetkisine istinaden iflas idaresince satış işlemlerine başlanması, satışa hazırlık ve kıymet takdiri işlemlerine devamla satışın yapılmasının, "icranın geri bırakılması"na ilişkin karara aykırı olduğu, bu karara aykırılıktan doğan bu durum, kamu düzenine ilişkin olduğundan, mahkemece de re’sen dikkate alınarak ihalenin feshine karar verilmesi gerektiği- Taşınmaz, muhammen bedelinin üzerinde satılmış ise de; şikayetçi, "taşınmazın gerçek değerinin satışa esas alınan muhammen bedelden daha yüksek olduğunu" ileri sürdüğüne göre, borçla ilgisi bulunmayan taşınmaz malikinin Yargıtay ilamına aykırılıktan kaynaklanan vaki yolsuzluk sebebi ile İİK’nun 134/8. maddesine uygun olarak menfaatinin muhtel olduğunun kabulü gerekeceği-

.......İflas dosyasında, hakkında 12.11.2012 tarihli tehiri icra kararı bulunan ve bu nedenle de temyiz incelemesi sonuna kadar icrası ve yerine getirilme imkanı bulunmayan tasarrufun iptal kararına ve bu kararla tanınan satışı talep yetkisine istinaden iflas idaresince 19.04.2013 tarihinde satış işlemlerine başlanması, satışa hazırlık ve kıymet takdiri işlemlerine devamla 05.07.2013 tarihinde satışın yapılması Yargıtay 17. Hukuk Dairesi’nce verilen icranın geri bırakılmasına ilişkin karara aykırı olup, yüksek mahkeme kararına aykırılıktan doğan bu durumun kamu düzenine ilişkin olması sebebi ile mahkemece de re’sen dikkate alınarak ihalenin feshine karar verilmesi gerekirken, şikayetin reddine yönelik hüküm tesisi isabetsizdir.

Kaldı ki, taşınmazın muhammen bedelinin 350.000,00 TL olmasına karşın muhammen bedel üzerinde ve 571.500,00 TL’na satılmış ise de; şikayetçi taşınmazın gerçek değerinin satışa esas alınan muhammen bedelden daha yüksek olduğunu ileri sürdüğüne göre borçla ilgisi bulunmayan taşınmaz malikinin Yargıtay ilamına aykırılıktan kaynaklanan vaki yolsuzluk sebebi ile İİK’nun 134/8. maddesine uygun olarak menfaatinin muhtel olduğu kabul edilmelidir.

Nitekim Yargıtay 17. Hukuk Dairesi’nin 24.09.2013 tarih, 2012/14621 Esas, 2013/12708 Karar sayılı kararı ile “…tasarruf tarihi, borcun doğum tarihinden önce olduğundan davanın Sevim yönünden reddine karar verilmesine…” yönelik kesin bozma yapılmış, bu bozmaya uyan İzmir 12. Asliye Ticaret Mahkemesi’nce 2014/164-216 sayılı ve 11.06.2014 tarihli karar ile Sevim aleyhine açılan davanın reddine karar verilmiş ve bu karar da 09.09.2014 tarihinde kesinleşmiştir......

O halde, mahkeme kararının yukarıda açıklanan nedenlerle bozulmasına karar verilmesi gerekirken Dairemizce onandığı anlaşılmakla şikayetçinin karar düzeltme isteminin kabulüne karar verilmesi gerekmiştir......

12. HD. 02.07.2015 T. E: 2015/14837, K: 18863

Tam metni için aşağıdaki bağlantıya tıklayınız.