TTK’nin 18/2 maddesi gereğince; her tacirin ticaretine ait faaliyetlerinde basiretli bir iş adamı gibi hareket etmesi gerektiği, basiretli bir iş adamı gibi davranma yükümü aslında objektif bir özen ölçüsü getirmekte ve tacirin ticari işletmesiyle ilgili faaliyetlerinde, kendi yetenek ve imkânlarına göre ondan beklenebilecek özeni değil, aynı ticaret dalında faaliyet gösteren tedbirli, öngörülü bir tacirden beklenen özeni göstermesinin gerekli olduğunun kabul edildiği, bu bağlamda; davacıya yüklenmesi gereken basiretli işadamı gibi hareket etme yükümlülüğü, taraflar arasındaki sözleşmedeki belirsizlik karşısında, bilinmesi mümkün olmayan bir hususa karşı önlem alınmasını gerektirecek şekilde aşırı bir yoruma tabi tutulmamasını gerektirdiği, bu durumda; taraflar arasındaki genel kredi sözleşmesinin yoğun güven ilişkine dayandığı ve davacıya kredi limiti dâhilinde kredi kullandırılacağına dair güven oluşturulduğu, her ne kadar davalı bankanın davacının erken kapama talebini kabul etme yükümlülüğü bulunmamaktaysa da, davalının bu hakkını kullanırken dürüstlük kuralına ve hakkın kötüye kullanılması yasağına uymak zorunda olduğu, erken kapama ücretinin belirlenmesinde de davalı bankanın bankacılık uygulamalarını gözeterek dürüstlük kuralına ve hakkın kötüye kullanılması yasağına uygun davranması gerektiği, o hâlde; kredinin erken kapatılmasının her iki tarafın da menfaatine olduğu, tarafların serbestçe erken kapama ücretini belirleyebilecekleri, ancak bunun sınırının dürüstlük kuralı ve hakkın kötüye kullanılması yasağı olduğu, tüketici kredisi niteliğindeki konut finansmanı kredilerinin erken kapatılması hâlinde dahi erken kapama ücreti alınmasının mümkün olduğu gözetilerek, diğer bankaların dava konusu krediler ile aynı özellikteki (kullanım tarihi, vade tarihi, taksit ödeme aralığı, miktarı, erken kapama tarihi) kredilerin erken kapatılması hâlinde alacakları erken kapama ücreti tespit edilerek, her iki tarafın menfaatleri de dikkate alınıp TMK’nin 2. maddesi çerçevesinde, bahsedilen hususlar da gözetilerek erken kapama ücretinin belirlenmesi gerektiği-
Cayma hakkının tüketici kredisi için getirildiği, konut kredileri için tüketicilerin cayma hakkının düzenlenmemiş olduğu- Kullandırılan kredi nedeniyle tahsil edilen para, yapılandırma olmayıp kredinin kapatılması nedeniyle 4077 sayılı TKHK.nun 10/B hükümlerine dayalı olarak "erken kapama" ücreti olduğundan, bu kısma yönelik talebin reddine karar verilmesi gerekeceği-
6502 sayılı Kanun'un "Erken Ödeme " başlıklı 37. maddesinde erken ödeme ücretine ilişkin; Finansal Tüketicilerden Alınacak Ücretlere İlişkin Usul ve Esaslar Hakkındaki yönetmeliğin "Tüketici ve konut finansmanı kredilerine ilişkin ücretler" başlıklı 10. maddesinde ise kredi tahsis ücretine ilişkin düzenlemelere yer verilmiş olup, hangi koşullarda ve ne şekilde bu ücretlerin alınabileceği hususunun açıklanmış olduğu; anılan yönetmeliğin ücret alınması mümkün olan EK-1 numaralı “Ürün ve Hizmet Sınıflandırmaları” isimli listenin Bireysel Krediler başlıklı kısmında tahsis ücreti, ekspertiz ücreti, taşınır ve taşınmaz rehin tesis ücretine yer verilmiş olduğu-
Erken ödemeye ilişkin alacak davasında, taraflar arasındaki sözleşmede de yer almak kaydıyla sözleşme öncesi bilgi formunun dosyaya sunulmamış olmasının sonuca etkili olmayıp, erken ödeme ücretinin sözleşmede yer almak kaydıyla banka lehine yasadan kaynaklanan bir hak olup haksız şart olarak nitelendirilemeyeceği-
Erken ödemeye dayanan alacak davasında, kredi sözleşmesi ve eki belgeler ile bilgilendirme formu temin edilerek kredi için ne kadar kesinti yapıldığı zorunlu, makul ve belgeli dosya masraflarının nelerden ibaret olduğu ve davacıdan alınan erken ödeme ücretinin haksız şart teşkil edip etmediğinin araştırılması gerektiği-
Erken ödemeye dayanan alacak davasında, uyuşmazlığa konu yapılan kesintinin erken ödeme bedeli olup olmadığı ile yasada ve sözleşmede öngörülen % 2 oranını geçip geçmediğinin tespit edileceği- Kredi sözleşmesi kapsamında davacıdan tahsil edilen hayat sigortası ve konut sigortası primlerinin iade talebinin haksız olup olmadığının tespitinde kredi sözleşmesine ait hesap özeti, varsa sigorta poliçesinin getirtilip incelenmesi gerektiği-
Davacıdan tahsil edilen ücretlerin, teknik anlamda erken ödeme mi yoksa yapılandırma işlemine mi ilişkin olduğu ve ekspertiz ücreti hususunda yapılan kesintinin zorunlu olup olmadığı noktasında rapor alınarak yapılan işlemin yapılandırma işlemi niteliğinde bulunması halinde, erken ödeme ücreti adı altında bir ücretin tüketicilerden alınmasında hukuka uygunluk bulunmadığı-
Davaya konu işlem esnasında kredi borçlusu davacıdan farklı isimler altında ücretler tahsil edildiği anlaşılıp, yeniden yapılandırma işleminin yasada belirtildiği şekilde bir erken ödeme niteliğinde olmadığından yeniden yapılandırma nedeniyle alınan bedelin davalıdan tahsil edilmesi gerektiği-
