634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasasının 5. maddesi hükmüne göre bir anataşınmazda kat mülkiyetine bağlanmamış veya lehine kat irtifakı kurulmamış arsa payı bırakılamayacağı; Yine aynı Yasanın 10/2. fıkrasına göre, ana taşınmazın tümünün mülkiyeti kat mülkiyetine çevrilmeden o gayrimenkulün yalnız bir veya birkaç bölümü üzerinde kat mülkiyeti kurulamayacağı-
Her zaman değiştirilmesi mümkün bulunan imar plânı belediyece uygulanmak suretiyle davalıya ait taşınmaz kesin olarak genel yola kavuşmuş olmadıkça, henüz plân üzerinde var olan bir yoldan eylemli bir şekilde geçilmekte olmasının, geçit hakkının kuruluş amacının ortadan kalktığını gösteren haklı neden olarak kabul edilemeyeceği-
