3402 sayılı Kadastro Kanunun 12. maddesine göre, tutanaklarda belirtilen haklara sınırlandırma ve tespitlere ait tutanakların kesinleştiği tarihten itibaren on yıl geçtikten sonra kadastrodan önceki hukuki sebeplere dayanılarak itiraz olunamayacağı ve dava açılamayacağı, bu sürenin hak düşürücü süre olduğunun mahkemece re'sen gözönünde tutulması gerekeceği, ancak tespit dışı bırakma, bir tapulama işlemi ise de, tapu tespit işlemi olmadığı, o itibarla çekişmeli taşınmaza ilişkin düzenlenmiş bir tutanağın bulunmaması nedeniyle dava açma yönünden on yıllık hak düşürücü sürenin uygulanamayacağı-