İmzalanan kira sözleşmesinin Borçlar Kanunu'nun 27.maddesi hükmüne aykırı olduğunu söyleyebilmek için konusunun imkansız veya gayri muhik ya da ahlaka adaba ve kanunun emredici hükümlerine aykırı olması gerektiği, bu unsurların saptanması halinde akit mutlak butlanla batıl olup, sözleşme başından itibaren geçersiz olduğu, yine sözleşmenin gabin, hata, hile, ikrah altında yapıldığı iddiası var ise, sözleşmenin iptalini ya da feshinin talep edilebileceği, davacı, kiralanan taşınmazın imar planında turizm tesis alanında kaldığı ve turizm amacı dışında uzun süreli kira sözleşmeleri ile mesken olarak kullanılamayacağı gerekçesiyle sözleşmenin yok hükmünde olduğu iddiasına dayanmış ise de; kira akdinin tarafların özgür iradeleri ile kurulduğu, konusunun ve koşullarının belirlendiğinin anlaşıldığı, yukarıda belirtilen Borçlar Kanunu hükümlerine göre akdin feshini, geçersizliğini gerektirir bir durum bulunmadığı, davada dayanılan kira sözleşmesinin ayakta olduğu ve geçerliliğini sürdürdüğü, bu durumda, mahkemece davanın reddine karar verilmesi gerektiği-