Ana gayrimenkulün yönetimi için atanan yönetici veya Yönetim Kurulunun, kural olarak, aktif ve pasif husumet ehliyetleri bulunsa da, bu ehliyetin kapsamının, KMK.'nın 35. maddesi uyarınca, "yönetim işlemlerine ilişkin temsil görevi" ile ilgili olduğu- Davacı site yönetiminin, dava dışı konut satın alan kişinin, davalıdan geç teslim nedeniyle olan alacağına ilişkin temliknameyi sunmadığı, diğer bir deyişle davacının dayandığı temliknamenin bulunmadığı dosya kapsamından anlaşıldığına göre, öncelikle, davacıların, "aktif husumet ehliyetlerinin bulunup bulunmadığı" gözetilerek "dairenin geç tesliminden kaynaklanan müspet zararının davalıdan tahsili"ne ilişkin davanın görülmesi gerekeceği-