634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun Ek-1. maddesinde, bu Kanunun uygulanmasından doğacak her türlü anlaşmazlığın sulh hukuk mahkemesinde çözümleneceği- Kat mülkiyeti ile ilgili davaların, tüm kat malikler tarafından açılacağı- Ana gayrimenkulün genel yönetimi ile ilgili işlerde yönetici kat maliklerinin temsilcisi durumunda olduğundan, yönetici genel yönetim işleri ile ilgili davaları, kat maliklerinin temsilcisi olarak, açabileceği- Kat malikleri kurulu bunun dışındaki davaları açmak için yöneticiye özel yetki verebileceği-