Taraflar arasındaki 15/05/2003 başlangıç tarihli ve 5 yıl süreli kira sözleşmesinin 16. maddesindeki ''Taraflar, sözleşmenin sona ermesinden 180 gün önce,yeni dönem için kira koşulları belirleyerek yazılı mutabakat sağlamak amacı ile bir araya gelirler. Anlaşma sağlanamaması halinde geçerli olan mevzuat uygulanır.'' hükmünün artış şartı olarak değerlendirilmesi gerektiği, bu halde 15/05/2013 tarihinde başlayan dönem için 30 gün önceden artış ihtarı çekilmesinin gerekmediği, dönem sonuna kadar kira tespit davasının açılabileceği-