Kavramlar
kamu düzeni
kiralananın tahliyesi
kira ilişkisinden doğan alacak
geçmişe etkili
kira bedeli
kiracı aleyhine düzenleme yasağı
kira sözleşmesi
haczin kaldırılması
ifa güçlüğü
temerrüt faizi
tahliye
Mahkemece kiracının tacir olup olmadığı araştırılarak, tacir olması durumunda hakkında TBK.nun 346.maddesinin 1.7.2012 tarihinden itibaren 8 yıl süre ile uygulanamayacağı gözetilmeli, tacir olmadığının anlaşılması halinde ise; yeni yasal düzenleme karşısında bu koşulun davalı kiracı yönünden geçersiz hale geldiği kabul edilip muacceliyet koşulu gereğince istenen aylar kirası yönünden alacak isteğinin dikkate alınmayarak değerlendirmenin takip tarihi itibariyle ödenmemiş muaccel kira alacağına göre yapılmalı, takip tarihi itibariyle ödenmemiş muaccel kira borcunun 30 günlük yasal sürede ödendiği ve temerrüdün oluşmadığı gözetilerek tahliye isteğinin reddine karar verilmesi gerektiği-
İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında k ...