Taraf açıklamalarından kira sözleşmesinin belirli süreli olduğu, davanın hukuki dayanağının konut ve çatılı işyeri kiralarında sözleşmenin sona ermesini düzenleyen TBK.'nın 347/1.maddesi olduğunun kabulü gerektiğinden, kiralanan TBK.nun konut ve çatılı işyeri kirası hükümlerine tabi olup, TBK. mad. 347/1 gereğince, kiracı tarafından sözleşmenin bitiminden en az onbeş gün önce bildirimde bulunulmadığından kira sözleşmesi aynı şartlarda birer yıl uzayarak on yıllık uzama süresi 30.09.2012 tarihinde dolmuş olduğundan, ve TBK.nun yürürlük tarihi 01.07.2012 olup, 6101 s. Yürürlülük Kanunun geçici 2.maddesine göre on yıllık uzama süresi dolmamış olmakla birlikte geri kalan süre beş yıldan daha kısa olanlar hakkında yürürlülük tarihinden itibaren beş yıl sonra uygulanacağından, davanın süresinden önce açıldığının kabulü ile davanın reddine karar verilmesi gerekeceği-
Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, TBK 347. maddesine daya ...