Davalı ile aralarında 01.01.2009 başlangıç tarihli bir yıl süreli kira sözleşmesi bulunduğunu, sözleşmede kira bedelinin aylık 200.-TL olarak kararlaştırıldığını, ödenen kira bedelinin emsaller karşısında çok düşük kaldığını belirterek 01.01.2016 tarihinden itibaren kira bedelinin hak ve nesafete göre aylık 2.250.-TL olarak tespitine-