Davanın, borçlu ortağın alacaklısı tarafından açılan bir adet üç katlı binanın ortaklığının giderilmesi istemine ilişkin olduğu, mahkemece, bina menkul mal kabul edilerek arzdan bağımsız olarak binanın satışı suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verildiği, ancak bu yolda karar verilebilmesi için binanın Türk Medeni Kanunu’nun 728. maddesi hükmünce menkul inşaat hükmünde olup olmadığının tespitinin icap edeceği, şayet menkul inşaat niteliğinde değilse bina arzın bütünleyici parçası olduğundan arzdan ayrı olarak satışına karar verilemeyeceği, mahkemece, ortaklığın giderilmesi davasına konu taşınmazın tapu kaydı getirtilmeden menkul hükmünde olup olmadığı yöntemince araştırılmadan eksik inceleme ile binanın satışına karar verilmesinin doğru olmadığı-