Taşınmaz satışlarında, satış ilanının İhalesi yapılan taşınmazda paydaş olan şikayetçilere tebliğ edilmemiş olması veya usulsüz tebliğ edilmesinin başlı başına ihalenin feshi sebebi olduğu- Beyanı alınan komşunun isminin tespit edilmediği anlaşıldığından, tebliğ mazbatasında komşunun isim ve imzadan imtina etmiş olduğunun şerh edilmesinin tebligatı geçerli hale getirmeyeceği- Satış ilanının mernis adresine tarihte “muhatabın o anda evde olmaması sebebi ile muhatap yerine aynı evde ikamet eden kaynı” imzasına tebliğ edildiği görüldüyse de, mahkemece yaptırılan jandarma tahkikatında, tebliğ tarihinde bu şahısların başka bir mahallede aynı yerde oturdukları tespit edildiğine göre, tebligatın 7201 s. Teb. K..’nun 16. maddesine uygun olmadığı-