İcra takip hukuku ilkeleri uyarınca bir alacaklının ancak haciz tarihinde takip borçlusu adına tapuda kayıtlı bulunan taşınmaz üzerine haciz koyabileceği, taşınmaz üzerinde ileride borçlu yararına doğması muhtemel bir hakkın doğrudan haczinin mümkün olmadığı- Borçlunun mülkiyet hakkına sahip olduğu iddia edilen ancak tapuda borçlu adına kayıtlı bulunmayan taşınmazlara haciz konulabilmesi için İcra ve İflas Kanunu'nun 94. maddesi gereğince icra dairesinden yetki alınarak arsa sahiplerine karşı tescil davası açılması ve taşınmazın borçlu yüklenici adına tescilinin sağlanması gerektiği- İİK'nın 94. maddesi uyarınca tescil sağlanmaksızın tapuda arsa sahipleri adına kayıtlı bağımsız bölüm üzerine borçlu yüklenicinin borcundan dolayı alacaklı tarafından doğrudan konulan haczin geçersiz olduğu ve terkinine karar verilmesi gerektiği-