2 yıl süreli kira sözleşmesinde, "Kiracının kira sözleşmesini tek taraflı olarak bir ay önceden haber vermek kaydıyla her zaman feshedebileceği"ne yönelik.koşulun geçerli olduğu ve tarafları bağlayacağı- Kira sözleşmesinde kiralananın kira süresinin bitiminden önce tek taraflı bildirimde bulunmak suretiyle feshedilebileceğinin kararlaştırılması halinde, bu bildirimin sözleşmede belirtilen fesih süresine uygun olarak yapılması gerektiği-. Kiracının bu ihbar şartına uymadan taşınmazı tahliye ettiği anlaşıldığından,  TBK. mad. 325 ve sözleşmede makul sürenin 1 ay olarak kabul edildiği gözetilerek, davalı kiracının bir aylık makul süre kirasından sorumlu tutulması gerektiği-