Kural olarak, tapu iptali ve irtifak hakkı kurulması istekli davaların taşınmaz maliklerinin tamamına yöneltilerek yürütülmesinin gerektiği, bu durumda, 4.5.1978 gün 4 - 5 sayılı Yargıtay İ.ları Birleştirme Kararı, uyuşmazlığın niteliği ve somut olayın özelliği de gözetilmek suretiyle, hukuksal bir çözüme ulaşılabilmesi için, davacıya, davadan önce öldüğü anlaşılan M. Bal'ın mirasçıları aleyhine dava açması için önel verilmesi ve bu yerine getirildiğinde, davaların birleştirilerek, birlikte yürütülüp sonuçlandırılmasının gerektiği-