BK.’nun 162. maddesi (şimdi; TBK. mad. 183) uyarınca yüklenici arsa sahibinden inşaat sözleşmesi uyarınca edimine karşılık olarak kendisine verilecek dairelerinin 3. şahıslara temliki halinde, temlikin geçerli olabilmesi için binanın sözleşme uyarınca yapılmasının gerekeceği, eğer yüklenici edimlerinin pek cüz’i bir kısmını yerine getirmemiş ise ona halef olan kişilerin bu edimleri yüklenici adına yerine getirebileceği, pek az kalan yapı noksanlıkları paraya dönüşebilecek boyutlarda ise bu miktarın yüklenici adına ona halef olan kişinin ödemesi halinde de tescile karar verilebileceği, yalnız davaya konu olayda olduğu gibi %67’lik yüklenicinin edim ifasının yükleniciden daire alanlara tescil olanağı vermeyeceği-