Taraflar arasında süresinde bitmeme halinde yükleniciye üç ay süre verileceği bu üç aylık sürenin başından itibaren gecikme cezası ödeneceği kararlaştırılan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde,inşaatın bitmesi gereken tarihten dairelerin kiraya verildiği tarih arasındaki süre için aylık gecikme tazminatına hükmedilmesi gerektiği- Sözleşmede kararlaştırılan cezai şartın niteliği itibariyle seçimlik ceza olduğu ve davacıların dairelerini teslim aldıktan sonra müspet zarar olan eksik iş bedellerini isteyerek böylece ifayı seçtiklerinin anlaşılmasına göre bu maddede düzenlenen cezayı artık talep edemeyecekleri-