Davaya konu taşınmazda kat mülkiyeti yada kat irtifakı kurulmamasına, taşınmazın paylı mülkiyet şeklinde kullanılmasına, diğer paydaşların haklarıyla bağdaşmayacak kaçak yapının bir kısım paydaşlar tarafından kullanılmasının yasal olmamasına, binadaki proje ve ruhsata aykırı olarak yapılan katların imara uygun hale getirilmesi ve ruhsata bağlanmasının olanaklı olmadığının anlaşılmasına, kaçak olarak yapılan katın yıkılarak, daireye katılan sığınağın ise eski haline getirilerek projeye, ruhsata ve imara aykırılıkların giderilmesinin gerekeceği-