Davacı kesinleşen kira tespit kararına dayanarak davalı hakkında başlattığı icra takibiyle 2010 yılı kira farkını istemiş, tahliye istemli ödeme emri davalıya tebliğ edilmiş, davalı 30 günlük yasal ödeme süresi içerisinde takibe konu fark kira bedelini ödememiş olduğundan, kira tesbit kararının kesinleşmesi ile de 2010 yılı kirası belirlendiğine göre, davalının artık bundan sonra kira sözleşmesi gereğince üzerine düşen edimi yerine getirmesi ve 30 günlük yasal sürede kira borcunu ödemesi gerektiği, davalı yasal sürede kira bedelini ödediğini kanıtlayamadığına göre temerrüde düşmüş olduğundan tahliyesine karar verilmesi gerekeceği-