4077 sayılı K. mad. 30 ve TBK. mad. 223 uyarınca, sözleşmeden kaynaklanan edimin ifasındaki eksiklik nedeniyle davacının 10 yıllık zamanaşımı süresi içerisinde satıcının sorumluluğuna gidebileceği- Dava konusu konutlarda mahkemece keşif yapılmış ve konusunda uzman bilirkişi tarafından gizli ayıplardan, konutun tesliminden sonra en az bir kış mevsimi geçtikten sonra takriben 8 ay sonra haberdar olunabileceğini belirtilmiş olduğundan ve davacının konutu teslim ile dava tarihine göre üç kış mevsiminin geçtiği görüldüğünden, konutların bulunduğu Adana ilinde kış mevsiminin diğer il ve yörelere göre daha ılıman geçtiği de bilindiğinden, daire ve ortak alanlardaki gizli ayıpların ihbarının süresinde yapılmadığının kabulü ile davanın reddine karar verilmesi gerektiği-