Kural olarak muhdesatın, üzerinde bulunduğu ana gayrimenkule bağlı olduğu, tapu kaydı ana gayrimenkul malikine ayni hak bahşetmesine karşın, üzerindeki muhdesatın, sahibine kişisel hak sağlayacağı, ayni hakla kişisel hakkın çatışması halinde uyuşmazlığın ayni hakka üstünlük tanınmak suretiyle çözüme ulaştırılmasının asıl olduğu, ancak, uyuşmazlık ile ilgili özel bir yasa ile getirilen düzenleme varsa çözümün özel düzenleme içerisinde aranılacağı-