Dava dilekçesinde ecrimisilin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsilinin istenildiği, ihale ile mülkiyeti alıcıya geçen taşınmazın nefi ve hasarının (yararı ve zararı) alıcıya geçeceği, alıcıya ihale edilen taşınmaz 3. kişi tarafından işgal edilmekte ise, ihalenin kesinleşmesi ile alıcının, icra dairesinden 3. kişinin taşınmazdan çıkarılmasını isteyebileceği, bu durumda alıcının öncelikle İİK.m.135/2’deki unsurları içeren bir muhtırayı taşınmazı işgal eden 3. kişilere göndermesinin ve 15 günlük süre tanınmasının gerektiği, 3. kişinin taşınmazın ihalesinden önceki bir tarihten beri kiracı olduğunu resmi bir belge ile belgelendirmemesi durumunda, 15 günlük sürenin bitiminden itibaren ecrimisil talep hakkının bulunduğu-