Gecikme tazminatı ve ifaya ekli cezai şart, olumlu zararlardan olup sözleşmenin ifasını bekleyen bir arsa sahibinin, gecikme tazminatını ya da cezai şartı, davadan önce tarafların fesih iradeleri birleşmediği ya da sözleşmenin feshi isteminde haklı olmadığı mahkemece kabul edildiği taktirde isteyebileceği, ilke olarak kabul edilip tarafların sözleşme ile bunun aksini kararlaştırabileceği- Taraflar arasında imzalanan 30.05.2005 tarihli sözleşmenin 14/b maddesi gereğince, tarafların sözleşme ile fesih halinde dahi gecikme tazminatı ile cezai şartın ödeneceğini hüküm altına almaları dikkate alınmaksızın yazılı şekilde, yanılgılı değerlendirmeye dayalı olarak karar verilmesinin isabetsiz olduğu-