Davalı tarafından kiralanan yerin davalı tarafça idareden yapı kullanma izni ile işyeri açma ve çalışma ruhsatının alınmaması sebebiyle idarece değişik tarihlerde mühürlenerek kapatılması sebebiyle uğranılan maddi zararın tazmini istemine ilişkin davada, davacının kira akdinin kurulduğu anda kiralanan yerdeki hukuki ayıbı bildiği hususu kanıtlanamadığı gibi kira akdinin devamı sırasında kiralanan işyerinin kapatılarak mühürlendiğinin anlaşılmasına göre davalının TBK. mad. 306 uyarınca tazminat ile sorumlu tutulması mümkün olup, davacıya kiralanan taşınmazın içinde bulunduğu alışveriş merkezinin imar planına aykırı olması ve davalının bu aykırılıkları gidererek yapı kullanım izni almaması sebebiyle davacının kullanımında olan işyerlerinin kapatıldığının anlaşılmasına göre somut olayda kiraladığı taşınmazla ilgili olarak gerekli araştırmayı yapmayan davacı kusurlu ise de yapı kullanım izni olmayan bir yeri davacıya kiralayan davalı da kusurlu bulunduğundan mahkemece aralarında gayrimenkul alanında uzmanlığı olan bir bilirkişinin de yer alacağı bilirkişi kurulundan somut olayın tüm özellikleri nazara alınarak gerek kira akdinin kurulması gerekse devamı sırasında taraflara düşen yasal sorumluluklar irdelenerek sonucuna göre tarafların olaydaki kusur oranlarının tespiti ile davalının sorumluluğunun tayin ve takdiri gerektiği-