634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 37. maddesine göre, kat malikleri kurulunun işletme giderleri ile ilgili kararlarının ve kesinleşen işletme projelerinin İİK'nun 68. maddesinin 1. fıkrasında belirtilen belgelerden sayılacakları- Takip konusu alacağın avans bedeli alacağı olarak talep edildiği görüldüğünden KMK'nun 37. maddesi kapsamında işletme gideri niteliğinde olmadığı- Birden fazla parsel üzerinde kurulmuş olan site yönetimim düzenlediği işletme projesi hakkında Kat Mülkiyeti Kanunu uygulanamayacağı ve alacağın tahsili yargılamayı gerektirdiği, takip dayanağı bu belgenin İİK'nun 68. maddesinde sayılanlardan olmadığı-