Davalı taraflar arasında 5 yıl süreli kira sözleşmesi olduğunu belirtmiş ve buna karşı çıkılmadığından,sözlü kira sözleşmesinin kabul edileceği ve yazılı kira sözleşmesi olmadığından, sözleşmede artış hükümleri olduğundan da söz edilemeyeceği, sözleşmenin yenilendiği zamanki kira bedelinin tespitini talep edebilmesi için, davanın bu dönemin başlangıcından en geç onbeş gün önceki bir tarihte açılması ya da kiraya veren tarafından bu süre içinde kira bedelinin artırılacağına ilişkin olarak kiracıya yazılı bildirimde bulunulmuş olunması gerektiği, bunlar bulunmadığından, mahkemece davacı tarafa bir sonraki dönem için kira bedelinin tespitini isteyip istemediği sorularak, istemesi halinde bir sonraki dönem için kira parasının hak ve nesafet ilkelerine göre tespitine karar verilmesi aksi halde davanın reddine karar verilmesi gerekeceği-