Bir kira sözleşmesi ya tarafların ortak iradesi, ya bir yargı kararı ya da kiralananın yok olması ile sona ereceği, kiralananın el değiştirmesi, bir başkasına satılması ya da kira sözleşmesinin yok olması veya yırtılmasının sözleşmeyi sona erdiren nedenlerden olmadığı, ikinci yapılan kira sözleşmesi, ilk yapılan kira sözleşmesinin ortadan kaldıracağı ya da feshedileceği anlamına gelmeyeceği, ikinci sözleşmenin tarafları farklı olup davada dayanılan kira sözleşmesi halen ayakta olduğu ve geçerliliğini sürdürdüğü, davalı, dayanılan kira sözleşmesinin feshedildiğini, kiralananın yöntemine uygun şekilde kiraya verene teslim edildiğini kanıtlayamadığına göre, uyuşmazlığın ilk yapılan bi kira sözleşmesine göre çözümlenmesi gerekeceği-