Rödovans sözleşmesinden kaynaklanan muarazanın giderilmesi davasında,hasılat sözleşmelerinde kiracının kira sözleşmesine göre belirlenecek olan kira parasını ödemek zorunda olduğu, bedeli ödememesinin yaptırımının TBK mad. 362/2’ye göre kiracı, kiralananın tesliminden sonra vadesi gelmiş kira bedelini veya yan giderleri ödemezse kiraya veren, kiracıya yazılı olarak en az altmış günlük bir önel verip, bu önel içinde kira bedelinin ödememesi durumunda sözleşmeyi feshedeceğini bildirebileceği, bu süre içinde kira bedeli ödenmez ise tahliye istekli olarak dava açabileceği-