Kiracının kira süresi sona ermeden kira sözleşmesini tek taraflı olarak feshederek kiralananı tahliye ettiği davalı kiralayanların yeminli beyanlarıyla anlaşıldığına göre kiracının kural olarak kira süresinin sonuna kadarki kira parasından sorumlu olacağı, davalının da kiralayanların zararın artmasına sebebiyet vermemesi gerektiği- Davalı kiralayanların zararı, tahliye tarihinden itibaren kiralananın aynı koşullarla yeniden kiraya verilebileceği tarihe kadar boş kaldığı süreye ilişkin kira parasından ibaretse de, kira sözleşmesinde taraflara bir aylık feshi ihbar süresi getirerek bu süre bir ay olarak kararlaştırmış olduğundan, mahkemece yeniden kiraya vermek için gereken makul süre bir ay kabul edilerek davalı-karşı davacı kiralayanın alacağının hesaplanması bu miktara göre davacı-karşı davalı kiracının depozitodan iadesini talep edebileceği miktarın belirlenmesi ve sonucuna göre bir karar verilmesi gerekeceği-