Taşınmaz maliki üçüncü kişi hakkında önceden ihtarda bulunulmadan ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile de takip yapılmaz ise de, taşınmaz maliki üçüncü kişinin ipotek konusu borcu öğrenerek bu konuda daha önce icra mahkemesinde dava açmış olması halinde bu durumun MK’nun 887. maddesinde yazılı ‘ihtar’ yerine geçeceği–
MK.nun 887. maddesine göre; “ipotekli taşınmazın maliki borçtan şahsen sorumlu değilse, alacaklının ödeme isteminin ona karşı etkili olması, bu istemin hem borçluya hem kendisine karşı yapılmış olmasına bağlıdır.”
Somut olayda ipotekli olarak malı, ...