Görev kuralları, kamu düzenine ilişkin olup, yargılamanın her aşamasında mahkemece re'sen gözetilmesi gereken hususlardandır. Bu durumda mahkemece, davacının kat maliki olup olmadığı, anataşınmazda kat mülkiyeti kurulup kurulmadığının, kat mülkiyeti kurulmasa bile Kat irtifakı kurulmuş gayrimenkullerde yapı fiilen tamamlanmış ve bağımsız bölümlerin üçte ikisi fiilen kullanılmaya başlanmışsa, kat mülkiyetine geçilmemiş olsa dahi anagayrimenkulde kat mülkiyeti hükümleri uygulayacağı ve davada Sulh Hukuk Mahkemesi'nin görevli olduğu-