İpotekli taşınmazın, takipten evvel, ipotekle yükümlü olarak 3.kişi tarafından satın alındığı, alacaklı tarafından 3. kişi hakkında ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile ilamlı takip başlatıldığı, ancak İİK'nun 149. maddesine göre, aralarında zorunlu takip arkadaşlığı bulunan borçlu şirket hakkında ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla ilamlı takip yapılmadığının görüldüğü, borçlunun, üçüncü kişilerin ve kamunun menfaatini korumak için konulmuş "amir hükümlere" aykırı olarak yapılmış işlemler, kamu düzenine aykırı olup, bu işlemler için her zaman şikayet yoluna gidilebileceği- İİK’nun 149. maddesinin emredici hükmüne dayanan zorunlu takip arkadaşlığının, yargılamanın her aşamasında re'sen gözetilmesi gerekeceğinden, maddi hataya dayalı bozmaya uyulmasının, alacaklı lehine usuli kazanılmış hak oluşturmayacağı-