Bilirkişi raporunda emsal olarak değerlendirilen taşınmazların gerçek satış bedelleri ve sözleşmede yazılı olan bedelleri arasında farklıların olduğu anlaşıldığından, dava ve emsal taşınmazların arsa metrekare rayiç bedeli talebi komisyonu tarafından re'sen belirlenen emlak vergisine esas olan m² değerleri getirtilmeden, m2 birim bedeli belirlendiği gibi, dava konusu taşınmazın ilk emsalden 12,50 kat, ikinci emsalden 8 kat değerli kabul edilmesi nedeniyle inandırıcı bulunmadığından, bu raporlara göre hüküm kurulması mümkün olmadığı-