Alıcıya ihale edilen taşınmaz bir üçüncü kişi tarafından işgal edilmekte ise (ihalenin kesinleşmesi üzerine) alıcı, icra dairesinden talep ederek üçüncü kişinin taşınmazdan çıkarılmasını sağlayabileceği- Üçüncü kişi icra mahkemesinde taşınmazı hacizden önceki bir tarihte yapıldığı resmi bir belge ile belgelenmiş bir akde dayanarak işgal etmekte olduğunu ispat etmek ile yükümlü olduğu; ispatı (örneğin; hacizden önce noterde düzenlenmiş veya onaylanmış bir kira sözleşmesi) ile tahliye emrinin iptal edileceği- Noterlikte düzenlenen kira sözleşmesinin şikayetçi davacının kiracılık sıfatı tevsik eden resmi belge niteliğini taşıdığı-