“Tahliye taahhüdü” ne dayalı olarak ilamsız takip yapılabilmesi için, taraflar arasında varlığına karşı çıkılmayan bir “yazılı kira sözleşmesi” (veya “yazılı tahliye taahhüdü”) bulunması gerekeceği-
'Taraflar arasında kira sözleşmesinin bulunmadığı' iddiasının ancak borçlu tarafından yasal süresi içinde ve icra dairesine bildirilebileceği–
Kiracı-borçlunun “kiralananın tahliye ve teslim edildiğini, kira ilişkisinin sona erdiğini” İİK.’ nun 68. maddesinde sayılan belgelerle kanıtlaması gerekeceği-
Davacı tarafından başlatılan icra takibinde sadece tahliye taahhüdü nedeniyle kiralananın tahliyesi talep edilmiş olup, alacak talebinde bulunulmadığı, mahkemece her ne kadar davalı borçlunun temerrüde düştüğünden bahisle davanın kabulüne karar verilmiş ise de, davanın tahliye taahhüdü nedeniyle itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkin olduğu, tahliye taahhüdü nedeniyle tahliye şartlarının dosya içeriğine göre gerçekleşmiş olduğu anlaşıldığından mahkemece bu gerekçe ile davanın kabulü ile kiralananın tahliyesine karar verilmesi gerekirken, yazılı gerekçeyle davanın kabulüne karar verilmesi doğru değilse de, bu hususun düzeltilmesi için yeniden yargılama yapılmasına gerek olmadığı-
"Örnek 14 tahliye emri" üzerine icra dairesi yerine icra mahkemesine yapılacak itirazın geçersiz olacağı–
"Kiralayana başka amaçla doldurulmak üzere verilen boş kağıdın tahliye taahhüdü olarak doldurulduğunu" bildirmenin, tahliye taahhüdü altındaki tarihin inkarı niteliğinde olduğu–
Öncelikle, taşınmazın 6570 sayılı Kanun (şimdi; TBK.'nun 339. maddesi) kapsamına girip girmediğinin araştırılması gerektiği–
Tahliye taahhüdüne dayanarak icra takibinde bulunan kiralayanın, kiracının icra takibine itiraz etmesi üzerine, mercide "itirazın kaldırılması" istemi reddedildikten sonra, sulh hukuk mahkemesinde "taahhüt nedeniyle" tahliye davası açamayacağı–
Mütevali (arka arkaya alınan) tahliye taahhütlerinin “hakkın kötüye kullanılması” (MK. 2) nedeniyle geçersiz olduğu yolundaki iddianın, Tetkik Merciinde araştırılamayacağı–

İpucu: Bu sayfada "etiketlenmiş" içerikleri görüntülemektesiniz. Arama sonucu sayfasında daha fazla sonuca erişebilirsiniz. İlgili kavramı tüm sitede aratmak ve bu sonuçları görüntülemek için lütfen tıklayın.