Tebligatlar sırasında davalının adreste bulunup bulunmadığı belirlenmeksizin şirket çalışanı olarak nitelenen kişiye tebligat yapıldığından, Tebligat Kanunun 17. ve Tüzüğün 23. maddesine aykırı olarak dava dilekçesi ve duruşma gününe ilişkin davalıya yapılan tebligatın usulsüz olduğu-
Uzayan kira yıllarında, her yıl için kiracıdan alınmış olan tahliye taahhüdünün geçerli olup, tarafları bağlayacağı-
Tahliye sırasında taşınmazda karşılaşılan üçüncü kişinin icra memuruna 'taşınmazı işgalde haklı olduğuna' dair -tapu senedi ya da imzası noterlikçe onaylanmış bir kira sözleşmesi gibi- resim bir belge gösterirse, taşınmazdan tahliye edilemeyeceği; üçüncü kişinin böyle bir resmi belge sunamaması halinde, kiralayanın icra dairesine verdiği kira sözleşmesi tarihinden önceki bir zamandan beri, o taşınmazı kullanmakta olduğunu ve kiralayan ile aralarında yazılı bir sözleşme olmamakla birlikte, fiilen zilyet bulunduğunu da kanıtlayamaması halinde, taşınmazdan tahliyesi gerekeceği–
Kesin tarih içermeyen tahliye taahhüdünün, geçerli bir tahliye taahhüdü olarak kabul edilemeyeceği-
Kiracının, kiralananda bulunurken kiralayana birden fazla tahliye taahhüdü vermiş olmasının, son tahliye taahhüdünü geçersiz kılmayacağı–
Taraflar arasındaki kiracılık ilişkisinin bir yıl süreyle yazılı olarak yenilenmiş olmasının, tahliye taahhütnamesini geçersiz kılmayacağı, sadece önceki sözleşmedeki kira parasının taraflarca yeniden belirlendiğini ifade edeceği-
İcra takibinde sözlü kira ilişkisine dayanılması halinde alacaklı-kiralayanın aylık kira bedelini kanıtlamak zorunda olduğu-
Tahliye taahhüdüne karşılık olarak alacaklının 'taşınmaz üzerindeki 1/4 hissesini borçluya vereceğini' beyan etmiş olması halinde, tahliye taahhütnamesinin, koşula bağlandığının kabul edilmesi gerekeceği–
Davanın kira bedelinin olmadığına dair menfi tespit istemine ilişkin olduğu- Taraflar arasındaki uyuşmazlığın kira sözleşmesinden kaynaklandığı ve sulh hukuk mahkemesinde görülmesi gerektiği-

İpucu: Bu sayfada "etiketlenmiş" içerikleri görüntülemektesiniz. Arama sonucu sayfasında daha fazla sonuca erişebilirsiniz. İlgili kavramı tüm sitede aratmak ve bu sonuçları görüntülemek için lütfen tıklayın.