Mahkemece, davalıların tutunduğu tapu kaydının ve varsa yazılı dayanağının merciinden tüm tedavülleri ve dayanak belgeleri ile getirtilmesinin, mahallinde öncelikle haritasının mümkün olmadığında tapusunun teknik ve yerel bilirkişiler huzuruyla zemine uygulanmasının, taraf tanıklarından zilyetlikle ilgili bilgiler alınmasının, tüm bu bilgi, belge ve belirlemelerin, keşfi izlemeye infazı sağlamaya elverişli ölçekli kroki ve rapora yansıttırılmasının gerekeceği-
Tapusuz taşınmazın tescili istemi-
TMK.nun 713/7. fıkrası gereğince, krokinin kararın eki niteliğinde olduğu, bu nedenle kararda, tescili istenilen taşınmazın niteliği, yeri, sınırları ve yüzölçümünün belirtileceği ve karara, uzmanlarca düzenlenen teknik bilgileri içeren ölçekli krokisinin de ekleneceği, gerek mahkemenin, gerekse bilirkişinin TMK.nun 713/7 fıkrasını gözardı etmesinin açıklanan ilkelere ve olgulara aykırı düşeceği-
Rödovans Sözleşmesinin Geçerliliğinin Tespiti-
Uyuşmazlık, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14 ve 17. maddelerine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir... Mahkemece, (A), (B) ve (C) harfleri ile gösterilen taşınmaz bölümleri üzerinde davacı lehine zilyetlikle mülk edinme koşullarının gerçekleştiği gerekçesiyle yazılı şekilde davanın kabulüne karar verilmiş ise de, yapılan araştırma, inceleme ve uygulama hüküm vermeye yeterli bulunmamaktadır.
Kadastro çalışmaları sırasında Hazine adına tespit ve tapuya tescil edilen taşınmazın tespit tarihinden geriye doğru 20 yıllık zilyetlikle kazanma süresiyle diğer iktisap koşullarının oluşup oluşmadığının belirlenmesi gerekeceği- Tespit tarihi öncesindeki taşınmazın 1-6 yıl kadar kullanılmadığı anlaşılmış olup fiili hakimiyetin geçici nitelikli sebeplerle kullanılmaması veya kullanma olanağının ortadan kalkması zilyetliği sona erdirmeyeceği (TMK. mad 976) ve başka bir yerde oturan davacı tarafın tespit tarihinden önce 1 - 6 yıllık süre ile taşınmazı kullanmamalarının iradi terk olarak benimsenemeyeceği-
Ormanların zilyetlikle kazanılmasının mümkün olmadığı, orman tahdidinin kesinleşmiş olmasının değişebilir nitelikteki tapu kaydı sınırını sabit hale dönüştürmeyeceği, orman tahdit tarihinden önceki zilyetliğin hukukça bir değer taşımayacağı-
Dava; kadastro öncesi satın alma ve eklemeli kazanmayı sağlayan zilyetlik nedenlerine dayalı TMK.nun 713/1, 3402 sayılı Kanunun 14.maddesi uyarınca tapu iptali ve tescil isteğine ilişkin olup, dava konusu taşınmaz hali arazi niteliğiyle tespit edildiğine göre, imar ihyaya muhtaç yerlerden olduğunun kabulü gerekip, bir yerin niteliğini ve üzerinde sürdürülen zilyetliğin kazandırıcı mahiyette olup olmadığını en iyi belirleme yöntemi hava fotoğrafları olacağından, hava fotoğraflarının en az iki ayrı zamana ilişkin olması gerekeceği-
Taraflar arasındaki tescil davasında, tescili talep edilen yer taşlık olduğundan devletin hüküm ve tasarrufu altında olduğu, bu nitelikteki yerlerin, ihya olgusu gerçekleşmeden, kazandırıcı zamanaşımı ve zilyetlik yoluyla edinilemeyeceği-
Kök murisin terekesi elbirliği mülkiyeti hükümlerine tabi olduğundan, tüm mirasçıların birlikte üçüncü kişilere karşı dava açmaları zorunlu olduğu, sadece kendi adına iptal ve tescil isteğinde bulunan davacının davasının reddi gerekeceği-

İpucu: Bu sayfada "etiketlenmiş" içerikleri görüntülemektesiniz. Arama sonucu sayfasında daha fazla sonuca erişebilirsiniz. İlgili kavramı tüm sitede aratmak ve bu sonuçları görüntülemek için lütfen tıklayın.