Davacı, kira sözleşmesini ‘’kiralayan’’ sıfatı ile imzaladığına göre, sözleşmeden doğan bütün haklara(kiralananın hor kullanılması nedeniyle doğan zararın tazminini isteme hakkına da) sahiptir. Davalının, sözleşmeden kaynaklanan kira borcundan kurtulabilmesi için ise, kiralanana ait anahtarın kiralayana teslim edildiğinin ispatının gerekeceği-
Mahkemece alınacak bilirkişi raporu ile hor kullanım ve olağan kullanım nedeniyle oluşan zarar ve hasar ayrımı yapıldıktan sonra kullanım süresi ile orantılı olarak yıpranma payının hesap edilip alacaktan düşülmesi gerekeceği- Kiracının kiralanana yaptığı faydalı ve zorunlu masrafların yapıldığı tarih itibariyle belirlenecek değerinden yıpranma payı düşülmek suretiyle elde edilecek değeri isteme hakkı olduğu, kural olarak bu gibi zorunlu ve faydalı masrafların kira sözleşmesinin başlangıcında yapılmış olduğunun kabul edildiği-
Davacı kiracının kiralananda hor kullanma sonucu meydana gelen hasar bedelinden sorumlu olup, bu miktarın depozito bedelinden mahsup edilmesi gerekeceği-
Hor kullanma tazminatı ile aidat ve kira parasının tahsili istemi-
Kiralananın hor kullanılmasından kaynaklanan tazminatın tahsili amacı ile başlatılan icra takibine itirazın iptali istemine ilişkin davada; mahkemenin kabulüne göre boya badana bedeli ile elektrik tesisatındaki hasarların normal kullanımdan kaynaklandığı kanaati ile bu kalemlerin reddine karar verildiği; bozma nedeni doğrultusunda yapılan inceleme sonucunda duvar ve bölmelerin davacı tarafından yıkılmayıp benimsendiği tespit edildiği takdirde sökülen elektrik tesisatının ve kapı pencere ve elektrik tesisatının sökülmesi sonucunda duvarlarda hasar meydana geleceğinden buraların tamiratları yapıldıktan sonra tekrar boyanması hor kullanım kapsamında değerlendirilmesi gerektiği-
Hor kulanma tazminatı istemi-
Hor kullanma tazminatı ve kiralanandan sökülüp götürülen kombi bedellerinin tahsili istemi-
Hor kullanma tazminatının karşılık dava ise iyileştirme bedellerinin tahsili istemi-
Doğal gaz bedelinin tahsilinin, ancak ödendikten sonra rücuen istenebileceği- Davacı işlemiş olan kira parasının tahsilini istediğine göre davalının tahliye tarihine kadar olan kira parası ve aidat borcundan sorumlu olduğu-
Davalının, kendisi tarafından yaptırıldığı sabit olmayan asma katın sökülmesi için gerekli olan süre yönünden kira bedelinden sorumlu tutulmasının doğru olmadığı-

İpucu: Bu sayfada "etiketlenmiş" içerikleri görüntülemektesiniz. Arama sonucu sayfasında daha fazla sonuca erişebilirsiniz. İlgili kavramı tüm sitede aratmak ve bu sonuçları görüntülemek için lütfen tıklayın.