“Madde 731 - Yürürlükteki kanunun 657 nci maddesini karşılamaktadır.

Madde İsviçre Medenî Kanununun 680 inci maddesine uygun olarak üç fıkra hâline getirilmiş ve kenar başlığı ile birlikte arılaştırılmak suretiyle yeniden kaleme alınmıştır.

İkinci fıkrada, kısıtlamaların ortadan kaldırılması veya değiştirilmesine ilişkin sözleşmelerin tapu kütüğünde nereye kaydedileceği hususundaki tereddütleri gidermek üzere, bunların şerh verilmeleri gerektiği belirtilmiştir.”

‘Madde 652 - Madde, yürürlükteki Kanunun 657. maddesini karşılamaktadır. Madde, kaynak İsviçre Medenî Kanu-nunun 680. maddesine uygun olarak üç fıkra hâlinde düzenlenmiştir. Ayrıca ikinci fıkrada takyitlerin ortadan kaldırılmasına ilişkin sözleşmelerin tapu kütüğünde nereye kaydedileceği hu-susundaki tereddütleri gidermek üzere, bunların şerh verilmeleri gerektiği belirtilmiştir.’:

“B. Taşınmaz mülkiyetinin takyitleri

I. Genel olarak

Madde 652 - Taşınmaz mülkiyetinin kanundan doğan takyitleri, tapu siciline tescil edilmeksizin etkili olur.

Bu takyitlerin ortadan kaldırılması veya değiştirilmesi, buna ilişkin sözleşmenin resmî şekilde düzenlenmesine ve tapu kütüğüne şerh verilmesine bağlıdır.

Kamu yararı için konulan takyitler kaldırılamaz ve değiş-tirilemez."

‘1) Terim ve ifade: Medenî Kanunun 657 nci maddesiyle başlayan “taşınmaz mülkiyetinin kısıntıları” bahsi 678 inci maddeye kadar sürmektedir. Şuf’a, iştirak ve vefa hakları ile komşuluk haklarından doğan kısıntılar başkasının arazisine girme ve toprağın iyileştirilmesi konusundaki kısıntılar, hep bu bahse girmektedir. Medenî Kanunun şimdiki metninde bunun için “takyitler” terimi kullanılmıştır ki, Türkçe karşılığı “kı-sıntı” olup, yeni kuşaklar bunu daha iyi anlatmakta ve esasen insanlar için “hacir” karşılığı olarak kullanılmakta bulunan “kısıtlama” terimi de dilimizde yerleşmiş bulunmaktadır. Bu nedenle “takyit” yerine “kısıntı” deyimi tercih edilmiştir. Maddenin metnindeki terimler de yukarı maddelere uygun duruma getirilmiş, ifade sadeleştirilmiştir.

2) Biçim değişikliği:

Yürürlükteki metinde bu madde 3 cümleden oluşmuş bir tek fıkra halindedir. Oysa bu cümlelerden her biri bağımsız bir kuralı kapsadığından madde, aslında olduğu gibi üç bağımsız fıkra durumuna getirilmiştir.

3) Hüküm değişikliği, yoktur.’:

“B. Taşınmaz mülkiyetin kısıntıları

I. Genel olarak

Madde 657 - Taşınmaz mülkiyetinin yasadan doğan kısı-ntıları tapu kütüğüne tescil gerekmeksizin geçerli olur.

Bu kısıntıların kaldırılması veya değiştirilmesi ancak resmî senet yapılıp tapu kütüğüne tescil ile geçerli olur.

Kamu yararı için konulan mülkiyet kısıntıları kaldırılamaz ve değiştirilemez."