«Maddeyle, kira bedelinin icra dairesine ödenmesi hâlinde, alacaklının 132 ve 135 inci maddelerden yararlanması esası getirilerek uygulamadaki tereddütlerin kaldırılması amaçlanmıştır.»

«Medeni Kanunun 778. maddesine göre gayrimenkul rehini takip tarihinden satışa kadar geçen süre içinde işleyecek kiralara da şamil bulunduğundan ve bu hak kiracıya karşı ancak tatbikatın kendisine tebliğinden sonra dermeyan olunabileceğinden, alacaklının hakkını korumak için bu madde hükmü sevk edilmiştir.»

«Kanunun 150b maddesinde, kiraya verilmiş rehinli gayrimenkul kiracısının işlemiş kiraları icra dairesine ödememesi ihtimalini bertaraf için, bu ödemeyi sağlayacak müeyyide getirilmektedir.»