“Madde 903 - Yürürlükteki kanunun 817 nci maddesini karşılamaktadır.

Maddeyle, kişisel nitilekte borç doğurmayan ve borç sebebinin açıklanması gerekmeyen irat senedinin, taşınmaz yükü şeklinde, sadece tarım arazileri ve konutlar üzerinde kurulabileceği düzenlenmektedir. Eski metindeki ‘gayrimenkul mükellefiyeti’ yerine ‘taşınmaz yükü’, ‘ziraî gayrimenkul’ yerine ‘tarım arazisi’ ve ‘ev’ yerine de ‘konut’ sözcükleri kullanılmıştır. Bu taşınmaz rehninde taşınmaz maliki ile borçlu şahıs özdeştir, taşınmaz devir edildiğinde borç da yeni malike intikal edecektir.”

‘Madde 821 - Madde, yürürlükteki kanunun 817. madde-sini karşılamaktadır; kaynak İsviçre Medeni Kanununun 847. maddesine uygun olarak üç fıkra hâlinde düzenlenmiştir. Yü-rürlükteki metindeki “ziraî gayrimenkuller” deyimi yerine “ta-rım arazisi”; “evler”, deyimi yerine de “konutlar” deyimi ko-nulmuştur. Yürürlükteki hükmün son fıkrasındaki “alacağın cihetini de ihtiva etmez” ibaresi yerine daha açık v edaha uygun olarak “borcun sebebini de göstermez” ibaresi konulmuştur. Hüküm değişikliği yoktur.’:

“B. İrat senedi

I. Amaç ve nitelik

Madde 821 - İrat senedi, bir taşınmaz üzerinde taşınmaz yükümlülüğü şeklinde kurulmuş bir alacak hakkı meydana getirir.

İrat senedinin teminatını, ancak tarım arazisi, konutlar ve üzerinde bina yapılabilecek arsalar teşkil edebilir.

İrat senedi kişisel borç doğurmaz ve borcun sebebini de göstermez.”

‘1) Terim ve ifade: Terimler yukarıki maddelere uygun duruma getirilmiş, ifade sadeleştirilmiş ve açıklanmıştır.

2) Biçim değişikliği: Üç ayrı kuralı kapsayan bu madde İsviçre aslında olduğu gibi üç bağımsız fıkra durumuna ge-tirilmiştir.

3) Hüküm değişikliği, yoktur.’:

“B. Gelir senedi

I. Amacı ve niteliği

Madde 817 - Gelir senedi, bir taşınmaz üzerinde, taşınmaz yükümü olarak kurulan bir alacak doğurur.

Gelir senedi ancak tarımsal taşınmazlar, evler ve yapı yapılmağa özgü olan arsalar üzerinde kurulabilir.

Gelir senedinde borçlu, kişisel olarak sorumlu olmaz ve borcun sebebi de gösterilmez.”