Kentsel dönüşüm- Binanın belediye tarafından boşaltılması- Açık satış noktası sözleşmesi- Katkı payının iadesi- Cezai şart- TBK. m. 136 (ifa imkansızlığı)-
Kentsel dönüşüm kapsamında davalının iş yerinin bulunduğu binanın yıkılmasına karar verilmesi sonucu davalının işletmesini sözleşmede yazılı nedenler dışında kirada olduğu binanın belediye tarafından boşaltılması kararına dayanılarak isteği dışında boşaltmak zorunda kaldığı anlaşıldığından, taraflar arasındaki açık satış noktası sözleşmesinde yer alan şartlarının gerçekleştiğinden bahisle katkı payının iadesi ve cezai şartın tahsiline ilişkin davanın kabulün hatalı olduğu, mahkemece ihtilafın TBK. m. 136 (ifa imkansızlığı) kapsamında araştırılması gerektiği-
"...Somut olaydaki durum TBK'nın 136. maddesinde yer alan ifa imkansızlığı durumudur. Mahkemece ihtilafın bu madde kapsamında araştırılıp sonuca varılması gerekirken bu hususun hiç değerlendirilmemesi doğru olmamış, hükmün bozulması gerekmiştir...."